Una tendencia creciente que reduce costos y tiempo de obra. Sin colocar carpetas, ni pisos producto de la megaminería contaminante como el mármol, el granito, o pisos vinílicos que producen desechos tóxicos. De esta manera, OGL te cuenta los beneficios de esta novedad en la arquitectura sustentable.
Colocado el hormigón, se realiza una técnica de pulido con discos diamantados. El resultado de esto es una superficie sin porosidad, es decir que está protegida de manchas y posibles roturas del piso. Sin embargo, la innovación también consiste en la estética embellecida y brillante que adquiere el hormigón pulido.
Ventajas para remodelar el piso de tu casa o negocio
Ventajas para Arquitectos y Constructoras
Luego del llenado de hormigón, se realiza el pulido. No es necesario colocar carpetas, ni pisos sobre la losa. De esta manera, se reduce el tiempo de obra y el costo de la misma es significativamente menor porque no se requieren materiales y mano de obra posterior. Por lo tanto, el servicio es sumamente recomendable para arquitectos y constructoras que quieran ofrecer una terminación de la superficie embellecida, durable y de forma rápida.
Ventajas para remodelar el piso de tu casa o negocio
La resistencia del hormigón pulido al paso del tiempo y el alto tránsito, es algo a tener en cuenta si se quieren evitar problemas de estética a futuro. Esto es así, porque su porosidad es mínima y su mantenimiento es muy fácil. De esta manera, recuperar el brillo y remover manchas que en otros pisos son definitivas, es sumamente fácil.
El hormigón pulido es fácilmente recuperable
Al tener porosidad cero, el piso de hormigón pulido no se desgasta con el paso del tiempo. Por lo tanto, el brillo es fácilmente recuperable. De esta forma, no hay necesidad de colocar una carpeta o cambiar el piso, evitando los tiempos y costos de una obra.
Así, el hormigón pulido se aplica a la estructura y luego simplemente se pule
La porosidad del piso de microcemento sin tratamiento alguno, puede ser realmente problemática. Tal es así, que pequeños derrames de líquidos (incluso el agua), o simplemente el tránsito diario pueden dejar manchas muy difíciles de remover. Y lo que es peor, estas manchas pueden ser permanentes.
Como una complicación extra, el paso del tiempo lleva a que el piso de microcemento vaya perdiendo brillo y parezca deslucido estéticamente.
Piso protegido y con estilo rústico en PATAGONIA BAR
1 - Evitar manchas en un piso de microcemento
Quizás la primera recomendación que escuche siempre a la hora de colocar un piso de microcemento, es que hay que aplicarle un sellador acrílico. Esto quiere decir, que la mejor manera de resolver el problema de la porosidad del piso, es precisamente sellando los poros.
De esta manera, el sellador acrílico se impregna en los poros evitando que entre la suciedad. Asimismo, se logra que las manchas permanezcan por encima de la superficie y facilita la limpieza.
Una ventaja extra es que, al no ensuciarse el piso, se evitan grandes costos de mantenimiento. De esta manera, nos referimos a que no se necesitará aplicar productos extra para remover la contaminación de los poros.
Otro punto a favor, es que se logran grandes ahorros a largo plazo, tanto de tiempo como de dinero. Por ejemplo, puede suceder que el nivel de contaminación y suciedad sea tal, que haya que recurrir a una costosa obra para cambiar la superficie por ser irrecuperable. Sin embargo, nada de esto es necesario si el piso de microcemento se encuentra protegido.
CONSEJO:
La aplicación del Sellador Acrílico es sumamente fácil. Se suele colocar una capa fina y luego de su secado, se aplica una nueva capa. Es lo que hacemos cada vez que nos toca trabajar con un piso de estas características.
Limpieza y Recuperación de pisos
Tips y Consejos
Entonces, ¿Cuáles son las ventajas de un sellador acrílico?
Al impregnarse en los poros, el sellador acrílico evita que la suciedad y las manchas ingresen. De esta manera, todo queda por encima de la superficie y es tan sencillo de limpiar que sólo basta con la pasada de un trapo.
Si el paso del tiempo, o una mancha ocasional genera estragos en el piso de microcemento, se requerirá un gran esfuerzo para recuperarlo. Lo que es peor, a veces puede que el nivel de suciedad y contaminación sea tal, que haya que invertir en una obra para cambiar el piso. Sin embargo, nada de esto sucede con un piso que tiene colocado un sellador acrílico.
2 - Cómo recuperar un piso manchado
Muchas veces, el derrame de algún líquido, o las pisadas sobre el piso de microcemento, nos pueden parecer una calamidad. Sin embargo, puede alegrarse de saber que hay soluciones. Muchas de ellas las hemos destacado en nuestra Guía para Recuperar Pisos.
Al mismo tiempo, una manera sencilla de recuperar su piso de microcemento a nuevo es aplicar un Removedor. Es decir, un producto ideado para remover suciedad, capas de cera viejas y manchas profundas de todo tipo de superficies. Por lo tanto, su efectividad es total y el piso quedará como si nunca hubiera sido pisado. Nada mal, ¿no?
3 - CÓMO MANTENER UN PISO DE MICROCEMENTO
Puede pasar que nos interese mantener la estética de nuestro piso de microcemento, pero por más que lo cuidemos, el mismo se va desluciendo con el paso del tiempo. Esto es algo normal, ya que el tránsito afecta a la superficie. Pero también, como veíamos en las claves para evitar el deterioro del piso, los productos de limpieza pueden generar problemas. Entonces, ¿Qué solución hay? Y la respuesta serían dos productos: el limpiador neutro y el restaurador de brillo.
El limpiador neutro, tal como su nombre lo indica, no daña el piso ya que no tiene efecto corrosivo. Sin embargo, a veces limpiamos con el primer producto que tenemos a mano y la realidad es que más a la corta que a la larga, lo pagaremos caro.
Por su parte, en pisos que tienen protección como sellador y cera acrílica, el restaurador de brillo es fundamental para dejar una estética impecable. Además, la aplicación con una máquina rotativa de baja velocidad, puede dar resultados realmente excelentes.
Hasta aquí hemos llegado con los consejos. Si tiene alguna duda, o quiere saber cómo solucionar un problema en particular, ¡no dude en contactarse!
Pisos delicados como Porcelanato, Calcáreos o Mármol, requieren un tipo de cuidado especial del cual muchas veces hay poca información.
De esta manera, lo que se suponía un toque estético y de buen gusto para nuestra casa o negocio, termina siendo un gran dolor de cabeza. Por eso, generalmente se llega a la conclusión de cambiar el piso generando grandes gastos que pueden ser evitados.
Algunas personas cometen el error de agregar capa tras capa de cera acrílica al piso, lo que genera que después del tiempo, el mismo se vea opaco y deslucido.
Entonces, ¿Hay solución? Pues sí, como todo en esta vida. Afortunadamente, existe el Removedor de Ceras que es ideal para estos casos. De esta manera, suponiendo que tenemos una acumulación de capa, tras capa, de cera, con la aplicación de este producto podremos quitarla. Así, evitamos la opacidad y contaminación de un piso deslucido, con la simple pasada de un trapo.
Piso vinílico tratado con Cera Acrílica luego de ser recuperado
El Sellador Acrílico busca tapar la porosidad del piso, generando una capa impermeable. De esta manera, se logra mantener toda la suciedad, contaminación y líquidos, fuera de los poros de la superficie. Entonces, queda un piso estético, de fácil limpieza y sumamente protegido.
Es recomendable sobre todo en pisos vinílicos, mármol, de cemento alisado, hormigón o calcáreos. Esto se debe a que la porosidad de estas superficies puede hacer que se manche de forma irreversible.
Con estos tres productos solamente, puedes cuidar tus pisos y mantenerlos estéticos por mucho tiempo.
El rendimiento de los tres suele ser de 1/50, es decir que rinde un litro cada 50 metros cuadrados. De esta manera, el costo por litro es mucho menor y se diluye en el tiempo, mientras que embarcarse en una obra para cambiar los pisos, suele requerir más dinero y no puede prorratearse en el tiempo.
El Patagonia Bar de Villa Urquiza estaba pronto a inaugurarse y el piso aún continuaba siendo un dilema para los dueños. Conocé cómo solucionamos el pedido de un cemento alisado con efecto rústico y estético, en poco tiempo y con garantía a futuro.
Trabajo a contrareloj
Pocas veces trabajar a contra-reloj da buenos resultados en el rubro de la construcción. Generalmente la planificación suele ser el rey en las cuestiones de obra, pero como todo, la vorágine de la cotidianidad puede entorpecer cualquier organización. Algo por el estilo ocurrió en el bar de cerveza artesanal Patagonia de Villa Urquiza.
Ya todo estaba correctamente ordenado y estructurado. Sin embargo, pese a que la barra, las mesas, las puertas y la fachada estaban listas, a una semana de inaugurarse, el bar no contaba con la base: el piso.
1 - PISO DE CEMENTO ALISADO
Es por esto que se barajaban diversas opciones como colocar una carpeta, o un cemento alisado tradicional. Aunque todas las opciones chocaban con el problema del tiempo. Con esos inconvenientes, los dueños del bar Patagonia de Villa Urquiza, acudieron a OGL. Lo primero con lo que nos encontramos, fue a los dueños del bar con un conflicto: no les gustaba ninguna de las posibilidades tradicionales de cemento alisado que se suele colocar en los bares. Preocupados por la estética, su idea era que el cemento alisado combinara con las sillas y mesas de madera, con tonos cálidos. Es por eso que se nos ocurrió una solución: darle un color rústico al piso para cumplir con los requerimientos.
Conocé nuestros Servicios de recuperación, tratamiento y pulido de pisos
Estaba llegando fin de año. Antes de Navidad los dueños querían tener inaugurado el bar, pero ya promediaba Diciembre y apenas habíamos arrancado. Y es entonces cuando la tecnología hizo la diferencia.
Los conocimientos técnicos que hemos puesto en práctica desde que estamos en el mercado, nos llevaron a conocer formas rápidas de aplicar revesmientos, nivelando previamente la superficie de hormigón.
3 - reducir costos
Habitualmente los costos de las obras llevan a que quienes toman las decisiones, busquen cómo reducir gastos. Sin embargo, la clave está en la operatividad. De esta forma, contando con productos de alta calidad y nuestras pulidoras, logramos cumplir en tiempo y forma. Así el cliente pudo inaugurar a la semana de habernos llamado.
¿Cuáles son los factores determinantes del deterioro del piso? Conozcálos para evitar cambiar la superficie en un #futuro. De esta manera disminuya los costos producto de colocar un nuevo piso, reduciendo no sólo materiales y mano de obra, sino que también haciendo un aporte a la ecología.
Suciedad, contaminaciones y roturas
Las superficies están constantemente expuestas y el deterioro del piso se hace visible. Esto es así, porque sobre su base se realizan múltiples actividades de la esfera de la vida cotidiana sea trabajo, sea esparcimiento, o la historia de un hogar y su dinámica diaria.
La vorágine de estas actividades, genera un desgaste en los pisos. No importa de qué material esté hecho, su exposición a bacterias, suciedad, manchas e incluso roturas, son una constante. Y hablamos tanto de mármol, hormigón, cemento alisado, mosaico granítico, porcelanato, como de pisos vinílicos. Por esta razón, la limpieza, la higiene y el mantenimiento de las superficies, son claves para el correcto desarrollo de la vida. Así conseguiremos evitar enfermedades, contaminaciones o lesiones de cualquier tipo.
Auditorías en fábricas, laboratorios, restaurantes y obras en construcción
La importancia de una superficie en un estado óptimo es tal, que grandes empresas y pequeños emprendimientos son auditados constantemente. Pongamos el ejemplo de un laboratorio con pisos vinílicos. Supongamos que se está produciendo el deterioro del piso y sobre sus poros se generan bacterias que la limpieza diaria no puede remover. Ese foco de infección, será un problema para su producción, ya que las auditorías de limpieza no quedarán aprobadas. Sin embargo con una impermeabilización y un correcto mantenimiento, la superación de la auditoría quedará garantizada, evitando perjuicios económicos. Pero por sobre todo, se evitarán perjuicios a la calidad del producto final.
¿Cómo evitar el deterioro del piso?
Desde OGL creemos que el proceso de impermeabilización, recuperación y limpieza es clave. Pero también consideramos que un mantenimiento eficaz, hace la diferencia notablemente y evita el deterioro del piso. Por eso, teniendo cuenta nuestra basta experiencia en el rubro, hemos determinado algunos errores y factores comúnes que afectan a las superficies.
1) Limpiadores corrosivos
Muchas veces hemos escuchado que las personas mezclan por ejemplo limpiadores con cloro o lavandina para desinfectar distintas áreas. Esto es un gran error conceptual, ya que la fuerza corrosiva de esos productos daña las superficies y las ceras, o selladores que se coloquen a modo de protección del piso. Junto con la pérdida del brillo, el debilitamiento del piso será notorio y se encontrará más permeable a la contaminación o roturas.
2) Incorrecta tarea de limpieza
Puede pasar que todo se haga bien: desde la elección del producto, hasta los tiempos de aplicación. Pero si no se realiza una tarea uniforme y que cubra la totalidad del área, los lugares a los que no llegue la limpieza, comenzarán a presentar problemas. Este es el caso típico de la realización de tareas de mantenimiento con máquinas eléctricas en vez de a batería. Si bien una máquina eléctrica puede rendir en pequeñas superficies pequeñas, en una gran cantidad de metros cuadrados es recomendable una máquina a batería que llegue a todos los sectores.
3) Alto tránsito que produzca fisuras y roturas
Este el caso de un comercio, un supermercado o un banco que tiene constante entrada y salida de clientes, empleados e insumos. También sucede por ejemplo, en una fábrica que tiene tránsito frecuente de zorras, clarks y autoelevadores. El deterioro del piso en esas circunstancias es tal, que incluso se pueden producir roturas o fisuras que complican aún más el panorama. Así hemos llegado a escuchar de casos en los que empleados sufren lesiones, hecho que afecta a la seguridad insutrial y por lo tanto a la productividad. Nuestra recomendación es aplicar un endurecedor de la superficie para hacerla más resistente.
4) El paso del tiempo debilita el brillo y la resistencia
Llegamos finalmente al factor tiempo, que no por ser el más obvio, es el más fácil de solucionar. De hecho todo lo contrario. Dicho esto, nos encontramos con que cualquier solución (y cualquier problema) es temporaria. Tal es así, que una terminación brillosa e impecable, puede convertirse en un año, en un piso lleno de marcas y manchas. Por eso para conseguir que el piso sea una garatía a futuro, es clave que el mantenimiento sea el adecuado y llevado a cabo por personas capacitadas para ese fin.
Como estaba el piso antes y cómo quedó después en Barbas
Evitar el cambio del piso. Solución ecológica.
Una vez que las tareas de mantenimiento se llevan a cabo efectivamente, se logra un piso resistente y estético. El tiempo puede ser el factor más difícil de sortear, pero existen en la actualidad numerosos servicios de pulido y embellecimiento. Sin embargo, toda esta cruzada contra el deterioro del piso, no implica únicamente factores económicos.
Ya hemos mencionado anteriormente que al no tener necesidad de cambiar la superficie, se ahorran costos de materiales y mano de obra. Pero también hay un factor fundamental que tenemos que tener en cuenta para economías más sustentables: el factor ecológico.
Podemos hacer un ejercicio y pensar en los materiales utilizados para un piso y cómo se obtienen. Un pensamiento rápido es que el mármol o el granito se logran a través de la megaminería a cielo abierto, altamente contaminante, o que los pisos vinílicos generan desechos plásticos tóxicos. Entonces nos surge una pregunta, ¿Por qué colaborar con la producción y extracción de materiales que ponen en riesgo al medio ambiente?
Creemos que el cuidado del planeta es fundamental para el desarrollo de la vida diaria. Por eso debemos pensar día a día soluciones alternativas que nos permitan un mundo libre de contaminantes y desechos tóxicos
Conozca nuestros trabajos:
De un estacionamiento en una cancha de Futsal - Vélez Sarsfield
Serviflex está permanentemente auditado por empresas multinacionales de primera línea y tiene éxito constante. Sin embargo esto no siempre fue así con las auditorías de limpieza. Protocolo bajo normativa ISO, personal entrenado y alto compromiso en la tarea. Conoce cómo OGL logró levantar la imagen y la limpieza de una de las empresas más importantes del sector de envases.
el caso serviflex
Serviflex es una industria de envases flexibles para la industria alimenticia y farmacéutica, que es permanentemente auditada por sus clientes. Esto es así, porque Serviflex trabaja con compañías multinacionales como La Serenísima, Sancor, o Nestlé entre otras. La auditorías de limpieza, orden y calidad son permanentemente superadas por éxito por la empresa.
Sin embargo, en el año 2017 las auditorías relacionadas con la limpieza, particularmente las relacionadas al mantenimiento de pisos, presentaban problemas. Es así, que vía recomendación, los los encargados del área de calidad nos contactaron para lograr una solución.
1 - Nos adaptamos al cliente
La primera propuesta que hicimos llegar desde OGL, fue el tratamiento de recuperación y pulido de pisos. Bajo nuestra óptica, consideramos que la probada fórmula de impermeabilización y reparación de la contaminación en el piso, era lo más adecuado para este caso. El problema que se presentó fue que, aunque intentamos acercarnos lo más que pudimos a las partidas presupuestarias del cliente, la crisis económica hacía que el servicio fuera difícil de abonar.
La pregunta entonces fue ¿De qué manera podemos innovar para ofrecer un trabajo que cumpliera con las expectativas del cliente y se acercara al presupuesto destinado al mantenimiento?
Conocé nuestros Servicios de recuperación, tratamiento y pulido de pisos
Rompiendo con todos los esquemas y manuales que conocíamos, llegamos a la conclusión de que el tratamiento y recuperación de los pisos podía esperar. Sin embargo, recientemente habíamos hecho una inversión que resultó clave para resolver la encrucijada. Se trataba de una limpiadora Karcher a batería que permitía llegar a todos los rincones de la planta y un carro móvil de producto, de Radromay. De esta forma los trabajadores podían llevar todos los productos necesarios, sin in a buscarlos a un cuarto de limpieza. Así se resolvieron los tiempos improductivos y mejoró notablemente la velocidad del trabajo.
Entonces, la propuesta consistió en una Alianza Estratégica mediante abono mensual, en el cual recuperábamos los pisos y después se los manteníamos. Debido a la mencionada inversión de tecnología, contábamos con la posibilidad de funcionar como una empresa general de limpieza. La diferencia ante una empresa de limpieza habitualera que el servicio se realizaría mucho más rápido y con solo tres operarios. Nada mal, ¿no?
3 - superar auditorías
Acordado el contrato por un año, en el que se licuaría el costo del servicio, nos encontrábamos ante el desafío de el desafío de hacer una limpieza profesional.
En las auditorías la limpieza siempre era objetada. Y no iba a alcanzar sólo con tecnología de punta para superar las reglamentaciones ISO. Entonces había que formar un verdadero equipo de trabajo que pudiera realizar las tareas de forma profesional. Así procedimos a la selección, capacitación y supervisión constante de tres operarios que irían diariamente.
Los resultados de todo este proceso están a la vista. Entramos en diciembre del 2017 y desde entonces, las auditorías de limpieza se pasaron exitorsamente de forma sistemática. Como plus, la gente de Calidad quedó realmente conforme y se logró una muy buena Alianza con el sector.
De esta manera, con poca gente, reduciendo costos y diagramando el servicio como abono anual, Serviflex ya cuenta con un servicio profesional que le permite lograr nuevos contratos al superar las auditorías de limpieza.
Toyota iba a presentar una nueva planta para su línea autoelevadores. Necesitaban que un piso que superara las auditorías necesarias para poder operar y contaban con un presupuesto reducido. Presentamos la historia de cómo un hormigón desnivelado se convirtió con poco tiempo y a bajo costo, en una planta modelo para abastecer al Mercosur.
La mudanza de la planta para la línea de autoelevadores en Toyota estaba casi lista. La estructura ya se había terminado y las oficinas estaban prontas a instalarse. Una importante obra que estaba destinada a ser punto de distribución para toda Sudamérica, estaba a por comenzar su funcionamiento. La única disyuntiva de la Gerencia residía en nuestra especialidad: los pisos.
La colocación del hormigón había arrojado una superficie muy desnivelada que podía poner en riesgo la seguridad de los trabajadores y las únicas soluciones parecían ser las habituales. Estaba en consideración colocar una carpeta o algún tipo de revestimiento como mármol, porcelanato o mosaico granítico. El único problema era que ese trabajo demandaba más tiempo de obra y la inauguración de la planta iba a contra-reloj, sumado a que el presupuesto destinado ya se estaba acabando. Como plus, los productos de recubrimiento para pisos son habitualmente producto de la mega minería, o contienen contaminantes, idea a la que Toyota se opone tajantemente.
De esta manera, el acertijo parecía conllevar una resolución compleja. ¿Cómo hacer para lograr en poco tiempo, a bajo costo y con resultados de alta calidad sin contaminantes, un piso para seguridad industrial que pasara las auditorías?. La propuesta de OGL fue pulir directamente el hormigón.
Hormigón pulido: Seguridad industrial para los trabajadores
Las tareas comenzaron en el sector de oficinas. El hormigón que se encontraba colocado, rústico y desnivelado, se trabajó con un sentido minimalista. Se agregó vidrio para el embellecimiento de la superficie. Esta modalidad de trabajo se conoce como pulido y vitrificado, que arroja un piso sumamente estético. El mantenimiento es realmente muy sencillo, ya que el cerrado de poros protege al hormigón de manchas y roturas. Así se facilita la limpieza y el brillo constante de la terminación.
Por otro lado, se trabajó en la planta donde se realiza la distribución y mecánica de los autoelevadores. Allí se hizo un trabajo de pulido y preparación de la superficie para pintar. El objetivo de la gerencia de Toyota era que se realizara la demarcación de las calles de circulación peatonal. Este es un requerimiento de las normas de seguridad industrial. De esta manera, la tarea se realizó con dos colores: el verde para circulación peatonal y el gris para circulación de autoelevadores. Al penetrar en los poros, la pintura epoxi logra una gran duración y resistencia al tránsito, sin levantarse.
El resultado fue una superficie sumamente estética, resistente y lista para ser sostén de la planta de autoelevadores más importante de Sudamérica.
Conoce la #historia de cómo el estacionamiento de Club Atlético Vélez Sarsfield con el piso de #homigón deteriorado, se convirtió en el Espacio Multifunción II de #depotes que disfrutarán las generaciones presentes y futuras.
levantar un estadio de la nada
El pitido final sonó. El equipo de futsal de Vélez Sarsfield acababa de empatar 0-0 por la fecha 22 del torneo contra Almagro. Ese sería el primer partido de muchos que se jugarán en el nuevo Espacio Multifunción II de Vélez.
Las generaciones presentes y venideras de socios del club, ya pueden desarrollar sus actividades deportivas amateur, en un estadio de calidad para tal fin. La directiva decidió recuperar ese viejo estacionamiento deteriorado para ponerlo al servicio del club. Por su parte, OGL ayudó a que Vélez pudiera cumplir con la meta propuesta. En menos de tres meses de trabajo, un hormigón seriamente castigado por el paso del tiempo y los vehículos, se convirtió en este hermoso Estadio al servicio de actividades sociales y deportivas.
1 - PULIDO DE HORMIGÓN Y CARPETA DE MICROCEMENTO
El sector llamado «Las tumbas» era un estacionamiento interno para los socios en los días de partido. En él también se entrenaba Voley o eventualmente Handball, pero el piso estaba totalmente deteriorado. Era un asfalto con ondulaciones y una superficie muy áspera, poco aconsejable para realizar deporte.
Mediante la técnica de pulido buscamos nivelar la superficie con el equipamiento de última generación y herramientas diamantadas de desbaste. Se repararon sectores que tenían pozos y marcas profundas, utilizando también productos cementicios de la firma Legatec que fue un aliado estratégico para resolver la problemática que tenía vélez.
Una vez niveladas las superficies, se procedió a la colocación de una carpeta de Microcemento endurecido. Así se logró resistencia y durabilidad para el piso.
Conocé nuestros Servicios de recuperación, tratamiento y pulido de pisos
Finalmente se pintó cuidadosamente con pintura especial para pisos deportivos, a la vez que se colocó una laca poliuretánica. De esta manera, se dio el toque último de protección a la superficie.
3 - GARANTÍA A FUTURO
El resultado fue la puesta en valor de un sector destinado a muy poca gente. Así, OGL logró convertirlo en un lugar multipropósito para uso de los socios y de las futuras genraciones.
