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Esta pregunta se la hacemos siempre al encargado de mantenimiento o al gerente de compras y aunque parezca extraño, muy pocos saben responderla concretamente. Es más, muchos creen tener una respuesta: «necesito que me coticen pintura epoxi» y cuando ahondamos en la visita técnica nos cuentan que están buscando algo barato o que pese a que vienen pintando todos los meses, la pintura se sigue saliendo. Entonces estimado, no necesita pintura epoxi, necesita descontaminar el piso lleno de aceite o polvillo, para luego pulir y sellar. 

Por lo pronto, para determinar qué necesita puede en primera instancia contactarnos para solicitar una visita técnica SIN CARGO. Aún así, tiene que considerar: ¿Quiero algo rápido y que no haga mucho polvillo o estamos dispuestos a esperar mucho tiempo, tener paradas de planta y limpiar luego del trabajo realizado?, ¿Me interesa una empresa o con un pulidor a pie y que sea barato me conformo?, ¿Quiero realmente solucionar el problema o poner un parche? Una vez que pueda responder estas preguntas, se acota una de las cuestiones: el tipo de profesional que hará el trabajo. 

¿Qué trabajo necesito? 

Ahora, queda la otra respuesta: ¿Qué trabajo necesito? Bueno, ahí la respuesta ya depende de el estado de su piso: si mientras camina el piso desprende piedritas de hormigón, cada vez que barre el piso parece un arenero, o desde el concreto brota aceite negro, entonces tiene un problema estructural. En el primer caso, hay que rellenar los baches con grout cementicio y luego pulir. En el segundo caso, hay que pulir para llegar a base sólida, o realizar un endurecimiento químico del piso. Y, en el tercer caso hay que pulir y descontaminar el poro del hormigón. 

El tipo de problema delimita la solución: en ninguno de los tres casos puedo aplicar pintura epoxi o un mortero sobre el piso porque durarán realmente poco. Incluso, muchas veces si el piso está totalmente desgranado, tampoco se puede pulir y lamentablemente hay que empezar de cero re-haciendo el hormigón. Es importante saber esto, para evitar paracaidistas que vendan soluciones mágicas.

Conclusión

Sea cual sea el caso, el tipo de máquinas que tenga la empresa contratada, el estado del piso y el conocimiento de lo que se necesita para solucionar a largo plazo el problema, son lo que le va a evitar dolores de cabeza (y mucho, pero mucho dinero de mantenimiento).

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